資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下資本定價(jià)、資源定價(jià)、市場(chǎng)定價(jià)的一個(gè)基礎(chǔ)性價(jià)值尺度功能，直接關(guān)系到價(jià)值信息披露的有效性和市場(chǎng)的有效性。財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)信息披露屬于一次信息披露，其通過憑證及其生成的財(cái)務(wù)報(bào)表來反映企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，但這反映的是歷史成本信息，并不是對(duì)價(jià)值的一種直接描述。資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)于資產(chǎn)財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)原始信息以及市場(chǎng)參數(shù)，按照資本運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)邏輯進(jìn)行專業(yè)二次加工，從而提煉出資產(chǎn)價(jià)值信息，但這種資產(chǎn)價(jià)值信息不是原始信息的再現(xiàn)，只有具備相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估技能、評(píng)估數(shù)據(jù)采集和挖掘能力，才能確保二次信息的客觀、公正、公平、科學(xué)、有效，從而形成社會(huì)公信力，保障市場(chǎng)的自由、良性、有效運(yùn)行。

智能估值是互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)和人工智能等現(xiàn)代科技賦能資產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)評(píng)估過程流程化、評(píng)估作業(yè)協(xié)同化、評(píng)估信息數(shù)字化、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)管控化、報(bào)告撰寫自動(dòng)化和評(píng)估辦公無紙化，從而大幅減少低效重復(fù)勞動(dòng)，讓專業(yè)人才解放更多精力用于提供更高附加值專業(yè)服務(wù)；同時(shí)實(shí)現(xiàn)估值機(jī)制變革，開創(chuàng)“實(shí)時(shí)報(bào)告”全新估值模式，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào)、中心估值、決策風(fēng)控三崗異職、時(shí)空同步、平行推進(jìn)，項(xiàng)目根源把控、風(fēng)險(xiǎn)歸零、誠(chéng)信評(píng)估，從而提升估值客觀性、真實(shí)性，為市場(chǎng)提供更相關(guān)、更直接、更有效的價(jià)值信息�？梢哉f，智能估值是對(duì)傳統(tǒng)資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)方式、生產(chǎn)方式、思維方式的一次革命性升級(jí)，是用現(xiàn)代科技推進(jìn)評(píng)估現(xiàn)代化，更加深刻體現(xiàn)了資產(chǎn)評(píng)估作為現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)的定位。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、數(shù)字經(jīng)濟(jì)的蒞臨，產(chǎn)業(yè)企業(yè)新技術(shù)、新業(yè)態(tài)、新模式、新方法不斷涌現(xiàn)，管理架構(gòu)、組織形態(tài)發(fā)生演變，并呈現(xiàn)智能升級(jí)、管理革新的功能特征以及數(shù)字化、共享化、專業(yè)化和智能化的運(yùn)行特征，隨之大量產(chǎn)生的產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)、財(cái)經(jīng)數(shù)據(jù)成了產(chǎn)業(yè)企業(yè)最重要的價(jià)值資源。智能估值以其“價(jià)值發(fā)現(xiàn)、價(jià)值判斷、價(jià)值估計(jì)”的內(nèi)涵及其能夠連接財(cái)經(jīng)管理各領(lǐng)域各場(chǎng)景的作用，幫助企業(yè)從大數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)價(jià)值、挖掘價(jià)值、實(shí)現(xiàn)價(jià)值，并以現(xiàn)行價(jià)值計(jì)量和價(jià)值鏈管理為核心牽引，與企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、金融、資產(chǎn)管理等各項(xiàng)財(cái)經(jīng)管理職能統(tǒng)一融合升級(jí)為智慧財(cái)經(jīng)社會(huì)共享新業(yè)態(tài)、新生態(tài)，并在其中發(fā)揮基礎(chǔ)支撐作用。鑒于社會(huì)共享分工的新業(yè)態(tài)、新生態(tài)，這又向包括現(xiàn)代高端資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)在內(nèi)的第三方財(cái)經(jīng)專業(yè)服務(wù)行業(yè)溢出更高服務(wù)要求，衍生更大服務(wù)發(fā)展空間。

智能估值實(shí)現(xiàn)評(píng)估作業(yè)全流程全自動(dòng)審批和流轉(zhuǎn)，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)共享，評(píng)審監(jiān)管協(xié)同，鼎力支持企業(yè)在線實(shí)時(shí)精準(zhǔn)管理資產(chǎn)、評(píng)估并挖潛資產(chǎn)價(jià)值，進(jìn)行價(jià)值決策、自主估值、共創(chuàng)價(jià)值，及時(shí)、有效、安全、友好，有利于精準(zhǔn)把脈企業(yè)委托方評(píng)估需求，建立更加專業(yè)、有效、緊密、穩(wěn)定的委托代理關(guān)系，全面釋放評(píng)估行業(yè)服務(wù)于企業(yè)和用戶的多元場(chǎng)景潛力、更大市場(chǎng)潛力。中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)市場(chǎng)開拓路線指引（2019）》，梳理了涉及評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為125項(xiàng)，其中增加了44項(xiàng)，增幅達(dá)54%。新增的經(jīng)濟(jì)行為主要涉及深化國(guó)有企業(yè)改革、防范金融風(fēng)險(xiǎn)和加強(qiáng)金融企業(yè)監(jiān)管、行政事業(yè)單位改革、新經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面。以深化國(guó)企改革和防范金融風(fēng)險(xiǎn)為例，只有通過智能估值手段、大數(shù)據(jù)平臺(tái)，才能提升國(guó)有資產(chǎn)的運(yùn)行質(zhì)量與運(yùn)用效率，打通智慧政務(wù)與資產(chǎn)評(píng)估大數(shù)據(jù)之間的連接，為國(guó)有資產(chǎn)優(yōu)化配置和風(fēng)險(xiǎn)防控等提供專業(yè)級(jí)科技保障，并借助“平臺(tái)+服務(wù)+科技”的專業(yè)力量，建立地方債務(wù)、金融風(fēng)險(xiǎn)等評(píng)估機(jī)制，進(jìn)行事前評(píng)估防御、事中監(jiān)督防控和事后評(píng)價(jià)防范管理。

信息化智能化升級(jí)是歷史性機(jī)遇。近年來，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布《“十三五”時(shí)期資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，強(qiáng)調(diào)加快推進(jìn)行業(yè)信息化建設(shè)；組建中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)信息化建設(shè)委員會(huì)，發(fā)布《中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)信息化規(guī)劃》，宣示打贏行業(yè)信息化建設(shè)攻堅(jiān)戰(zhàn)的決心；加快資產(chǎn)評(píng)估業(yè)態(tài)與信息技術(shù)的融合，提升評(píng)估執(zhí)業(yè)現(xiàn)代化水平，加力評(píng)估行業(yè)大數(shù)據(jù)建設(shè)，推動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)向數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化方向轉(zhuǎn)型升級(jí)，更好服務(wù)于國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展；著力加強(qiáng)行業(yè)信息化人才培養(yǎng)和隊(duì)伍建設(shè)，鼓勵(lì)評(píng)估專業(yè)人員增強(qiáng)信息技術(shù)本領(lǐng)，促進(jìn)信息化專業(yè)人才有效聚集，打造行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)活水源頭。